مجرد امتلاكك لعقد بيع أو حيازتك للشقة لا يحسم وحده النزاع إذا ظهر شخص آخر يدعي ملكية العقار. تحديد صاحب الحق يتطلب فحص سندات الملكية وتسلسل التصرفات ومصدر ملكية كل طرف والمركز القانوني للعقار.
تفاصيل المقال
رفض البائع إتمام إجراءات نقل الملكية أو التسجيل بعد إتمام البيع لا يعني أن المشتري بلا حقوق، لكن الإجراء القانوني المناسب يتوقف على العقد، وسند ملكية البائع، وحالة العقار وإمكانية تسجيله.
تفاصيل المقال
لو أحد الورثة قرر بيع عقار موروث دون موافقة أحد باقي الورثة، فهنا لازم نفرق بين حالتين مختلفتين: هل الوارث باع حصته في العقار فقط، أم قام ببيع العقار بالكامل وكأنه المالك الوحيد؟
تفاصيل المقال
هل شراء شقة بدون تسجيل آمن؟ اعرف الفرق بين عقد البيع والتسجيل، وأهم المخاطر التي يجب مراجعتها قبل دفع ثمن الشقة أو توقيع العقد.
تفاصيل المقال
إمتى تحتاج دعوى صحة ونفاذ عقد البيع العقاري؟ وإيه الفرق بينها وبين صحة التوقيع؟ اعرف حقوقك وأهم الإجراءات قبل شراء شقة أو أرض.
تفاصيل المقال
هل يستطيع أحد الورثة بيع عقار موروث دون موافقة باقي الورثة؟ تعرف على أحكام بيع العقار الموروث، الملكية على الشيوع، ومخاطر الشراء قبل مراجعة المستندات مع محامٍ.
تفاصيل المقال